FERIENNUTZUNG - Naturidylle in Hittisau - Ihr Rückzugsort mit vielseitigem Potenzial
Beschreibung
Feriennutzung
Inmitten der malerischen Landschaft des Bregenzerwaldes erwartet Sie ein ganz besonderes Grundstück mit Feriennutzung – ein Ort der Ruhe, Geborgenheit und vielfältiger Möglichkeiten.
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer idyllischen Sackgasse von Hittisau, eingebettet zwischen Wald, Wiesen und nur wenige Gehminuten von der Bolgenach entfernt. In unmittelbarer Nähe lädt die Langlaufloipe zu sportlichen Aktivitäten in herrlicher Natur ein. Die renommierten Skigebiete Hochhäderich und Balderschwang erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur bieten den idealen Rahmen für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Individualisten.
Mit seiner attraktiven Kubatur eröffnet das Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für ein charmantes Ferienhaus, ein Refugium im Grünen oder ein innovatives Freizeitprojekt. Dank der optimalen Ausrichtung und dem sanften Geländeprofil lassen sich hier Ihre Vorstellungen von einem naturnahen Lebensraum harmonisch umsetzen.
Ein besonderes Plus:
Optional besteht die Möglichkeit, eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit 5.850 m² zu erwerben. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Freiraum, sondern auch vielfältige Nutzungschancen – von gärtnerischer Nutzung über Tierhaltung bis hin zu privaten Naturprojekten.
Besondere Merkmale:
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Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
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Direkt am Waldrand und an der Bolgenach
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Feriennutzung möglich
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Bestehender Altbestand
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Hervorragende Kubatur für individuelle Bauprojekte
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Optional: Zukauf von 5.850 m² landwirtschaftlicher Fläche möglich
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das Grundstück ist bereits voll erschlossen
Ein Ort wie aus dem Bilderbuch – ruhig, naturnah und dennoch gut erreichbar. Dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern in Lebensqualität.
Lassen Sie sich inspirieren – und schaffen Sie sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in Hittisau.
Melden Sie sich noch heute und verpassen Sie einmalige Gelegenheit nicht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 559.000,00 €
- Fläche ca. 720 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 559.000,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,00 % zzgl. 20 % Ust exkl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8197/131
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 559.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 720 m2
- Grundfläche ca. 720 m2
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